[:en]News[:vi]Tin tức[:]

[:vi]Những yếu tố định danh một căn hộ cao cấp

Định nghĩa về một căn hộ cao cấp luôn có những quy tắc khá rõ ràng. Và một dự án muốn có mặt trong phân khúc này đều phải đáp ứng được những yêu cầu khắt khe, dựa trên các tiêu chí vị trí, thiết kế, nội thất, tiện ích, dịch vụ sau khi vận hành…

Đầu tiên, dự án căn hộ cao cấp đều phải tọa lạc tại những vị trí đắc địa, nơi có mạng lưới giao thông thuận tiện và dễ dàng tiếp cận các khu vực vui chơi giải trí, mua sắm, y tế, giáo dục, thể thao… Đặc biệt, những dự án không chỉ ở gần những trung tâm hành chính, tài chính hoặc các công trình lớn mà còn sở hữu lợi thế hiếm có như gần sông, hồ tự nhiên, mang lại không gian sống trong lành, phong thủy vượng khí.

Dự án cao cấp phải nằm tại vị trí thuận lợi (Ảnh: Sunshine Sky City)

Yếu tố đòi hỏi thứ hai ở một dự án căn hộ cao cấp đó chính là hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại đạt tiêu chuẩn 5 sao. Bởi những người thành đạt, dư giả về tài chính luôn có những đòi hỏi khắt khe về mức độ tiện lợi, sự đẳng cấp tại nơi mà họ sinh sống. Cùng với đó, dự án có mức độ hoàn thiện càng chi tiết, tỉ mỉ càng xác lập phân khúc cao cấp của căn hộ.

Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường BĐS “vàng thau lẫn lộn”, khách mua nhà thông thái thường đặt niềm tin vào các chủ đầu tư uy tín, đã có những dự án cao cấp hoàn thiện bởi lẽ nó là những “bảo chứng” để người mua kiểm định chất lượng sản phẩm một cách rõ ràng nhất. Cũng bởi những yêu cầu trên, mỗi m2 căn hộ cao cấp sẽ có giá bán tối thiểu ở khoảng 40 – 50 triệu mỗi m2. Tùy vào việc đạt được yếu tố nào, cùng với nguồn cung thị trường, mức giá có thể thay đổi đáng kể.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, trong 6 tháng đầu năm, thành phố chỉ tiếp nhận nguồn cung hạn chế với tổng số 7.313 căn hộ. Riêng phân khúc căn hộ cao cấp giảm đến 43,8% (2.227 căn so với 3.965 căn cùng kỳ năm ngoái). Sự khan hiếm này khiến giới đầu tư nhận định các dự án cao cấp có thể tăng giá trong thời gian tới.

Sunshine Sky City – Đẳng cấp trong từng chi tiết

Sunshine Sky City tọa lạc tại trung tâm Phú Mỹ Hưng – khu vực mà chỉ cần nhắc đến, người ta đã hình dung thấy sự đẳng cấp, cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt cùng mạng lưới hạ tầng giao thông, kết nối ngày càng hoàn thiện. Đặc biệt, vừa qua, UBND TP HCM đã có quyết định về phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4, cây cầu này hứa hẹn sẽ trở thành cửa ngõ mới kết nối khu Đông và Nam Sài Gòn. Khu vực này hiện không còn nhiều quỹ đất cho các dự án mới, do đó, ngay khi ra mắt, Sunshine Sky City đã nhanh chóng nhận được thiện cảm của khách hàng nhờ địa điểm mang tính chiến lược này.

Không gian sống tại Sunshine Sky City, dự án  xứng đáng là “hàng thửa” trong phân khúc cao cấp

Là chủ đầu tư thành công với nhiều dự án hạng sang tại Hà Nội, Sunshine Sky City tiếp tục khẳng định vị thế và sự vượt trội khi chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết để xây dựng không gian sống nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích chuẩn resort, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống trong lành giữa lòng thành phố. Nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ, đa dạng như sân thể thao đa năng, công viên và đường dạo bộ liên tòa, thác tràn nghệ thuật, bể bơi vô cực, vườn nướng BBQ, thư viện, hệ thống siêu thị Sunshine Mart, hệ thống S-Fitness and Spa, trường mầm non, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời… Sunshine Sky City được đánh giá như một thành phố thu nhỏ, thông minh với nhiều điểm cộng đắt giá.

Hệ thống tiện ích chuẩn resort tại Sunshine Sky City

Một yếu tố khác biệt khiến Sunshine Sky City trở thành “hàng thửa” trong phân khúc căn hộ cao cấp chính là sự hợp tác với Progetto Lusso Industrial Cluster – Hiệp hội các đơn vị chuyên sản xuất nội thất thủ công đến từ Italy.  Progetto Lusso sẽ cung cấp và tư vấn các gói thiết kế nội thất căn hộ theo nhu cầu riêng của từng khách hàng. Với sự hợp tác này, căn hộ Sunshine Sity Sài Gòn sẽ trở thành dự án tiên phong phá vỡ mọi tiêu chuẩn sống sang thông thường.

Với sự hợp tác của nội thất Progetto Lusso Industrial Cluster, Sunshine Sity Sài Gòn kỳ vọng trở thành dự án tiên phong phá vỡ mọi tiểu chuẩn sang trong thông thường.

Mỗi căn hộ tại đầu đều sử dụng vật liệu cao cấp với thiết bị nhập khẩu như cửa chống cháy chống ồn của Châu Âu, thiết bị nhà tắm Kohler, cửa sổ Eurowindow… Điểm khác biệt là khi đưa vào sử dụng, mỗi tiện ích tại đây đều có thể được quản lý, vận hành thông qua ứng dụng được Sunshine Group phát triển, hướng tới phong cách “smart living” của thời đại 4.0.

Được phát triển với từng chi tiết, từng tiện ích chỉn chu, Sunshine Sky City là một sản phẩm xứng tầm với giới tinh hoa Sài Gòn.

[:en]Identification factors of a high-class apartment

The definition of a luxury apartment always has quite specific regulations. Being in this segment, a project must meet the rigorous requirements, based on the criteria of location, design, furniture, utilities, service after operation.

Firstly, high-end apartment projects must be located in prime locations, where there is a convenient transportation network and easy access to entertainment, shopping, health, education, sports … In particular, the projects are not only near the administrative centers, finance or major constructions but also have rare advantages such as nearby natural rivers and lakes, healthy living space, prosperous feng shui.

The high-end project must be located in a convenient location (Photo: Sunshine Sky City)

Secondly, a high-class apartment project requires a synchronous and modern utility system that meets the 5-star standard. Because successful and well-financing people always have strict requirements on the level of convenience and class of accommodation. Along with that, the more detailed the project is, the higher it gets in high-end apartment segment.

However, the real estate market is in “good and bad mix together” scenario. Smart customers often place their trust in reputable investors who have completed high-end projects because these are “guarantees” for customers to test their product quality most clearly, so each m2 of high-class apartments will have a minimum selling price at about 40-50 million per m2. In accordance with market supply and which factors are achieved, the selling price can vary significantly.

According to a report of Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), in the first 6 months, the city only received limited supply with a total of 7,313 apartments. Particularly, the high-end segment decreases by 43.8% (2,227 units compared to 3,965 units in the same period of last year). The investors identify that this scarcity would increase the price of the project in the foreseeable future.

Sunshine Sky City – Paying attention to every detail

Sunshine Sky City is located in the center of Phu My Hung – an area which is famous for class, success and intellectual community and perfect transportation infrastructures. In particular, recently, the People’s Committee of Ho Chi Minh City has decided to design the Thu Thiem 4 Bridge, which promises to become a new gateway connecting the East and South Saigon. This area does not have a lot of land for new projects, so thanks to this strategic location, Sunshine Sky City received sympathy of customers from the first beginning.

Living space in Sunshine Sky City, the project deserves to be “specialty” in the high-end segment

As a successful investor with many luxury projects in Hanoi, Sunshine Sky City continues to affirm its position and superiority when the investor makes an effort to building a comfortable living space with resort standard convenient system providing residents with a fresh living experience in the center of the city. Because of diverse system of facilities such as a multi-purpose sports court, parks and inter-building promenades, landscape, infinity swimming pools, BBQ grills, libraries, Sunshine Mart supermarket system, S-Fitness and Spa system, preschool, indoor and outdoor children’s playground … Sunshine Sky City is considered as a smart mini city with many worthy plus points.

Resort standard convenient system at Sunshine Sky City

Another factor that makes Sunshine Sky City a “specialty” in the high-end apartment segment is the cooperation with Progetto Lusso Industrial Cluster – the Association of manual furniture manufacturing units from Italy. Progetto Lusso will consult and provide apartment interior design packages according to each client’s unique needs. With this cooperation, Sunshine Sky City apartment will become a pioneer project that breaks all normal living standards.

With the cooperation with the Progetto Lusso Industrial Cluster, Sunshine Sity Saigon is expected to become a pioneer project breaking all normal luxury standards.

Each apartment uses high-quality materials with imported equipment such as noise-proof fire doors of Europe, Kohler bathroom equipment and Eurowindow windows … The difference is when put into use, each utility here can be managed and operated through applications developed by Sunshine Group, towards the “smart living” style of the 4.0 era.

[:]