[:en]News[:vi]Tin tức[:]

[:vi]Khan hiếm nguồn cung căn hộ, đẩy nguồn cầu cao kỷ lục

Báo cáo mới đây nhất của Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trong quý 3 vừa qua lượng căn hộ đủ điều kiện bán hàng theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM là 11.797 sản phẩm. Trong đó nguồn cung mới chào bán đạt 10.753 sản phẩm, lượng giao dịch đạt 10.205 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ 95%, “đây là tỷ lệ hấp thụ cao kỷ lục tại TP.HCM từ trước đến nay”, Báo cáo của Hội môi giới nhận định.

Lý giải nguyên nhân nguồn cung căn hộ chào bán mới khan hiếm tại TP.HCM, các chuyên gia cho biết, quá trình chính quyền thành phố rà soát, thanh tra kéo dài đang khiến các dự án mới khó ra hàng. Số lượng nhà ở đưa ra thị trường bị sụt giảm mạnh, trong khi đó lực cầu vẫn rất mạnh.

Thị trường Tp.HCM khan hiếm nguồn cung căn hộ (Ảnh: Sunshine Sky City)

Do nguồn cung hạn hẹp nên phân khúc căn hộ cao cấp có sự chênh lệch lớn về giá bán. Dự án tại khu trung tâm có giá từ 100 triệu đồng/m2, có những dự án lên tới 200-300 triệu đồng/m2, các dự án tại quận 7, quận 2 ở mức 60-75 triệu đồng/m2. Theo Hội môi giới, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng thêm trong thời gian tới.

Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện nay thị trường đang có sự thanh lọc mạnh mẽ những doanh nghiệp có thể ra hàng mới vào thời điểm hiện tại đều là những chủ đầu tư có tiềm lực mạnh và đặc biệt là những dự án có pháp lý sạch.

Mua căn hộ Sunshine Sky City chưa bao giờ “lời” đến thế

Trong khi toàn thị trường BĐS TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới thì Tập đoàn Sunshine Group liên tục tung ra thị trường các căn hộ tại dự án cao cấp Sunshine Sky City tọa lạc tại quận 7, bên cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, chủ đầu tư Sunshine Group chơi trội khi bán hàng kèm những chính sách “khủng”, đem “món hời” lớn cho người mua nhà hiện nay.

Cụ thể, để tri ân khách mua nhà, từ tháng 10, chủ đầu tư và đơn vị phân phối đưa ra ưu đãi với quà tặng lên tới hàng trăm triệu đồng. Đầu tiên, để xây dựng một cộng đồng cư dân sống hạnh phúc, Sunshine Group đã mang đến chương trình tri ân cho khách hàng mua căn hộ thứ 2 hoặc người thân (Vợ/chồng, bố, mẹ, anh chị em ruột/ bố mẹ, anh chị em vợ, chồng) mua từ căn thứ 2 sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn hộ.

Mua Sunshine Sky City, khách hàng hưởng nhiều chính sách ưu đãi ngay trong tháng 10/20199

Cùng với việc chiết khấu thẳng vào giá bán, khách hàng mua căn hộ Sunshine Sky City thanh toán đủ 10% trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ được chủ đầu tư ưu ái tặng gói nội thất trị giá từ 100 – 200 triệu đồng. Kèm với gói khuyến mãi nội thất này sẽ là gói miễn phí dịch vụ trong vòng 2 năm đầu tiên khi khách hàng dọn về ở tại Sunshine Sky City.

Có thể nói, chưa bao giờ, khách hàng mua căn hộ tại Sunshine Sky City lại đạt được nhiều ưu đãi lớn như hiện nay khi tổng mức chiết khấu lên đến trên 300 triệu đồng cho mỗi căn hộ chung cư. Đây cũng là lý do tại sao các căn hộ tại Sunshine Sky City đang đứng đầu bảng thanh khoản chung cư tại TP.HCM trong thời gian vừa qua.

Được biết, Sunshine Sky City tọa lạc tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu vực quy tụ cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt cùng mạng lưới hạ tầng giao thông, kết nối ngày càng hoàn thiện. Vừa qua, UBND TP HCM đã có quyết định về phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4, được kỳ vọng sẽ trở thành cửa ngõ mới kết nối khu Đông và Nam Sài Gòn.

Sunshine Sky City như một thành phố thông minh thu nhỏ với hệ thống tiện ích như resort, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống trong lành giữa lòng thành phố. Các tiện ích đầy đủ, đa dạng như như sân thể thao đa năng, công viên và đường dạo bộ liên tòa lớn nhất, thác tràn nghệ thuật, bể bơi vô cực, vườn nướng BBQ, thư viện, hệ thống siêu thị Sunshine Mart, hệ thống S-Fitness, spa, trường mầm non Sunshine Maple Bear, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời…

Một góc khuôn viên xanh mát tại Sunshine Sky City.

Mỗi căn hộ tại đây đều sử dụng vật liệu cao cấp với thiết bị nhập khẩu như cửa chống cháy chống ồn của Châu Âu, thiết bị nhà tắm Kohler, cửa sổ Eurowindow…  Ngoài ra, dự án có sự hợp tác của Progetto Lusso Industrial Cluster – Hiệp hội các đơn vị chuyên sản xuất nội thất thủ công đến từ Italy. Progetto Lusso sẽ cung cấp và tư vấn các gói thiết kế nội thất căn hộ theo nhu cầu riêng của từng khách hàng.

Tại Sunshine Sky City, mỗi tiện ích đều có thể được quản lý, vận hành thông qua ứng dụng Sunshine Homes được Sunshine Group phát triển, hướng tới phong cách “smart living” của thời đại 4.0.

Có thể nói, tại TP.HCM Sunshine Sky City đang được xem là “hàng quý” và “hiếm”. Với tiện ích khác biệt cùng chương trình tri ân khách hàng đột phá trong tháng 10 đang là “món hời” cho những khách hàng nhanh tay biết nắm bắt cơ hội mua nhà ngay thời điểm này.

[:en]Scarcity of apartments supply, making the purchasing demand to the highest point

The most recent report of the Vietnam Association of Real Estate Brokers said that in the passing third quarter, the number of apartments eligible for sales according to the data of the Department of Construction of Ho Chi Minh City was 11,797 products. In which, new supply is 10,753 products; the trading volume is 10205 products. The absorption rate is 95%, “this is the highest absorption rate in Ho Chi Minh City ever”, according to the report of the Association of Brokers.

Explaining the reason for the scarcity of new supply of apartments for sale in Ho Chi Minh City, experts said, the long review and inspection process of city authorities makes it difficult for new projects to sell. The number of houses launched to the market strongly decreased, while the demand was still very strong.

Ho Chi Minh City market is in scarcity of the apartment supply (Image: Sunshine Sky City)

Due to limited supply, the high-end apartment segment has a large difference in price. Projects in the central area are offered with the price unit of about 100 million VND/m2, there are projects offer the price unit of 200-300 million VND / m2, projects in District 7, District 2 are offered with the price unit of from 60 to75 million VND/m2. According to the Association of Brokers, this price will continue to increase in the near future.

According to experts, the market is currently undergoing a strong purge; enterprises that can launch new products at the present time are all potential investors and especially projects with clean legal background.

Buying an apartment in Sunshine Sky City has never been so profitable

While the whole HCMC real estate market is scarce with new supply, Sunshine Group continuously launches apartments of Sunshine Sky City high-end project located in District 7, next to Phu My Hung urban area. Especially, the owner of Sunshine Group plays well when selling with the “big” policies, bringing “great bargains” to current apartment buyers.

Especially, to give special gratitude for apartment buyers, from October, the Owner and the distribution unit offer incentives with gifts of up to hundreds of millions of dong. Firstly, to build a community of happy residents, Sunshine Group has offered a gratitude program to customers who buy a second apartment or relatives (spouse, father, mother, siblings/parents, sisters and brother of spouse) buying more than 02 apartments will get a discount of 1% of the apartment value.

When buying Sunshine Sky City, customers shall get many preferential policies in October 2019

Along with the discount directly to the selling price, customers who buy Sunshine Sky City apartments and pay the full 10% value within 15 days of the deposit shall be favored by the Owner to get an interior package worth from 100-200 million dong. Along with this interior promotion package, the free service package within the first 2 years when customers move into Sunshine Sky City.

It can be said that apartment buyers shall get so many great incentives than ever as the total discounted amount is over VND 300 million for each apartment. This is also the reason why apartments in Sunshine Sky City have topped the liquidity table in Ho Chi Minh City in the passing periods.

It is known that Sunshine Sky City is located in the center of Phu My Hung, an area of gathering the knowledge and success community with the more and more complete transportation and connection infrastructure. Recently, People’s Committee of Ho Chi Minh City has decided to choose the design option of Thu Thiem 4 Bridge, which is expected to become a new gateway connecting the East and South Saigon.

Sunshine Sky City is like a miniature smart city with a system of utilities like resorts, giving residents a fresh living experience in the heart of the city. Full range of amenities such as the multi-purpose sports ground, the park and the largest inter-city promenade, the art spill, the infinity pool, BBQ grill garden, library, Sunshine Mart supermarket system, S-Fitness system, spa, Sunshine Maple Bear preschool, indoor and outdoor children’s playground…

A corner of the green campus in Sunshine Sky City.

Each apartment here uses high-class materials with imported equipment such as noise and fire proofing doors of Europe, Kohler bathroom equipment, Eurowindow windows … In addition, the project has a cooperation of Progetto Lusso Industrial Cluster – Association of craft furniture manufacturers from Italy. Progetto Lusso will provide and consult apartment interior design packages according to each client’s unique needs.

At Sunshine Sky City, every utility can be managed and operated through the Sunshine Homes application developed by Sunshine Group, towards the “smart living” style of the 4.0 era.

It can be said that Sunshine Sky City is being considered “precious” and “rare” products in Ho Chi Minh City. With different utilities and breakthrough customer appreciation program in October, it is considered as a “bargain” for customers to quickly grasp the opportunity to buy an apartment right now.

[:]