[:en]News[:vi]Tin tức[:]

[:vi]Đi tìm lời giải vì sao Quận 7 “vụt sáng”?

Theo kế hoạch do Sở Giao thông Vận tải TP.HCM trình Hội đồng nhân dân TP.HCM ở kỳ họp tháng 12/2018 vừa qua, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2020 với tổng vốn đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng theo nhiều hình thức khác nhau.

Một số dự án tiêu biểu như: hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường trục Bắc Nam, dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe, khởi công cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập…

Đặc biệt, theo báo cáo mới đây của Sở Giao thông vận tải TP HCM, các nút thắt hạ tầng giao thông tại khu Nam sẽ sớm được triển khai. Cụ thể, cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2), cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)… Sự đầu tư giao thông quyết liệt và toàn diện sẽ giúp khu vực phía Nam Sài Gòn kết nối dễ dàng với các quận nội thành cũng như các khu vực vệ tinh thành phố.

Theo tầm nhìn đến năm 2025, Khu đô thị Nam Sài Gòn sẽ trở thành một trong bốn khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM. (Nguồn ảnh: Internet)

Cùng với “cơn sóng” phát triển hạ tầng, bất động sản khu Nam bắt đầu tăng nhiệt rõ rệt, điển hình là Quận 7. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM cho biết thị trường bất động sản ở khu vực Quận 7 sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn nữa trong giai đoạn từ 2018 – 2020 và trở thành tâm điểm của thị trường BĐS toàn thành phố.

Ghi nhận tại các sàn giao dịch BĐS ở Sài Gòn, số lượng giao dịch các dự án ở Quận 7 luôn tăng mạnh, giá đất nền, căn hộ, biệt thự luôn được định giá cao nhất nhì trong khu vực. Lý do chính là vì khu vực này tập trung nhiều công ty và xí nghiệp nước ngoài, thêm vào đó, Quận 7 luôn được coi là biểu tượng của lối sống hiện đại và tân tiến. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng khiến Quận 7 được xem là lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư BĐS và thường được mặc định là khu vực sinh sống dành riêng cho giới nhà giàu. Nguyên do là nhờ vị trí liền kề Quận 1 (cách Quận 1 chừng 2.5km), giá bán khá hấp dẫn, đặc biệt tiềm năng phát triển mạnh mẽ và toàn diện. Điển hình, trong buổi lễ công bố ra mắt 500 căn hộ đầu tiên của dự án Sunshine Sky City diễn ra vào tháng 1/2019 vừa qua, tỷ lệ chốt đăng ký căn lên đến 100% chỉ trong vòng 2 giờ.

Cuộc đua của các “ông lớn” BĐS tại Quận 7

Cùng với tiềm năng và thực trạng quỹ đất ngày càng khan hiếm, hàng loạt “ông lớn” trong lĩnh vực BĐS đã chen chân vào mảnh đất màu mỡ Quận 7 để thiết lập thương hiệu của riêng mình.

Có thể dễ dàng nhận thấy sự góp mặt của các dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau như Hoàng Anh Thanh Bình, Sunrise City, LuxCity, Happy Valley, biệt thự và căn hộ Jamona City, Florita, Sunrise City View, Sunshine Sky City của Sunshine Group, Ehomes 5, City land, Riviera Point, căn hộ Golden Land, căn hộ The Elysium, Richlane Residences, Kenton Node, Saigon Peninsula….

Dự án“hot” nhất khu vực Quận 7 –  Sunshine Sky City của “ông lớn” bất động sản Sunshine Group

Tuy nhiên, khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng thu hẹp thì những dự án có vị trí đẹp, kiến trúc tinh tế, pháp lý minh bạch, lại mang phong cách mới mẻ, ứng dụng công nghệ tối tân bắt kịp xu hướng sống hiện đại của thời 4.0 như Sunshine Sky City gần như trở thành “hàng hiếm”.

Dự án quy mô của Tập đoàn Sunshine là tổ hợp chung cư cao cấp với 9 tòa cao tầng có diện tích đa dạng từ 61 – 130m2, tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 7 liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tâm điểm Nam Sài Gòn. Bên cạnh lợi thế kế sông, cận thủy (cạnh sông Cả Cấm), dễ dàng di chuyển tới các khu vực của thành phố, Sunshine Sky City còn gây ấn tượng mạnh với thiết kế tạo không gian sống xanh chuẩn mực. Dự án là điển hình tiêu biểu cho cuộc sống hiện đại của những người thành đạt, giàu có với Sky Bar Panorama, Sky Walk, sông nội khu, lõi cảnh quan phong cách vườn châu Âu, trường học quốc tế…

Căn hộ Sunshine Sky City với nội thất sang trọng bậc nhất.

Ngoài nội thất chuẩn 5 sao đẳng cấp, điểm đắt giá tại siêu dự án của Tập đoàn Sunshine Group chính là việc ứng dụng công nghệ 4.0 thông minh vào vận hành và quản lý căn hộ. Với ví điện tử Sunshine Pay, ứng dụng gọi xe sang Sunshine Cab, thẻ cư dân thông minh, ứng dụng Sunshine Home, Sunshine Service…, Sunshine City Sài Gòn trở thành căn hộ Full smart homes với hệ sinh thái Smart living hiếm hoi trên thị trường BĐS Tp.HCM.

Cùng với sự xuất hiện của Sunshine Sky City – một trong những “điểm sáng” làm thay đổi diện mạo đô thị Sài Gòn, chuyên gia kinh tế Lê Minh Hoàng (trường ĐH Kinh tế TP.HCM) bày tỏ sự tin tưởng rằng: Sài Gòn sẽ rút ngắn được khoảng cách với các thành phố trong khu vực như Seoul, Thượng Hải, Singapore… khi khu vực phía Nam đang chứng kiến sự vươn mình mạnh mẽ với nhiều khu đô thị mới – nền tảng cho một thành phố hiện đại.

Note Tag: Kính nhờ quý báo sử dụng tag này cuối bài viết: Tập đoàn Sunshine Group, Sunshine Group, Tập đoàn Sunshine, Sunshine Sky City, Dự án Sunshine Sky City

[:en]

Looking for the answer why District 7 “flashes”?

According to the plan submitted by the Ho Chi Minh City Department of Transport to the Ho Chi Minh City People’s Council in the last session of December 2018, many infrastructure projects in the Saigon South area have been included in the investment approval process from now to 2020 with the total investment capital estimated at over VND 30,000 billion in many different forms.

Some typical projects such as underpass system – overpass at Nguyen Van Linh – Nguyen Huu Tho crossroads, widening the North-South road, the project to expand Highway 50 into 6 lanes, commencing Rach Dia Bridge, expanding Nguyen Thi Thap street…

In particular, according to a recent report by the Ho Chi Minh City Department of Transport, the traffic infrastructure bottlenecks in the South will soon be deployed. Specifically, Thu Thiem 4 bridge is 2 km long connecting Nguyen Van Linh road (South area, District 7) to Thu Thiem new urban area (East area, District 2), Kenh Te 2 bridge, Nguyen Van Linh – Nguyen Huu Tho intersection overpass, Nguyen Khoai bridge connecting from District 4 to District 7, Phuoc Khanh bridge connecting Saigon South with Nhon Trach (Dong Nai) … The intensive and comprehensive traffic investment will help the Saigon South area connect easily to the inner districts as well as the city satellite areas.

In view of 2025, Saigon South Urban Area will become one of four satellite urban areas of Ho Chi Minh City. (source: Internet)

Along with the “wave” of infrastructure development, real estate in the South area began to increase significantly, typically District 7. Mr. Le Hoang Chau – Chairman of Ho Chi Minh City Real Estate Association said that the real estate market in District 7 would grow even more strongly in the period of 2018-2020 and become the focus of the city’s real estate market.

Noting in the real estate exchanges in Saigon, the number of transactions for projects in District 7 has always increased sharply, the prices of land, apartments and villas are always in the top of the region. The main reason is that this area concentrates many foreign companies and enterprises, in addition, District 7 is always considered a symbol of modern and advanced lifestyle. The rapid urbanization rate makes District 7 considered the first choice for real estate investors and be often the default area for the rich. The reason is due to the location adjacent to District 1 (about 2.5 km from District 1), the price is quite attractive, especially the potential for strong and comprehensive development. Typically, in the ceremony to announce the launch of the first 500 apartments of Sunshine Sky City project took place in the past January 2019, the rate of registration is up to 100% in just 2 hours.

The race of real estate “giants” in District 7

Along with the potential and reality of land fund being increasingly scarce, a series of “giants” in real estate have stepped into the fertile land of District 7 to establish their own brand.

It is easy to see the participation of projects in many different segments such as Hoang Anh Thanh Binh, Sunrise City, LuxCity, Happy Valley, Jamona City, Florita, Sunrise City View, Sunshine City Sai villas and apartments. Gon’s Sunshine Group , Ehomes 5, City land, Riviera Point, Golden Land apartments, The Elysium apartments, Richlane Residences, Kenton Node, Saigon Peninsula ….

The hottest project in District 7 – Sunshine Sky City of Sunshine Group – real estate “giant”

However, when the land fund in Ho Chi Minh City is getting narrowed, the projects with ideal location, sophisticated architecture, transparent legal, new style, apply advanced technology to catch up with the trend. Modern living of 4.0 erA like Sunshine Sky City almost becomes “rare goods”.

Sunshine Group’s project is a high-class apartment complex with 9 high-rise buildings with various area ranging from 61 – 130m², located at the center of District 7 adjacent to Phu My Hung urban area, the focal point Saigon South. Besides the advantages of near river and waterway (next to Ca Cam River), easy to move to areas of the city, Sunshine Sky City also impresses with the design of creating a green living standard. The project is typical for the modern life of successful and wealthy people with Sky Bar Panorama, Sky Walk, internal rivers, core landscape style of European gardens, international schools …

Sunshine Sky City apartment with the most luxurious furniture

In addition to the 5-star standard interior, the valuable point of Sunshine Group’s super project is the application of smart 4.0 technology for apartment operation and management. With electronic wallet Sunshine Pay, Sunshine Cab application for calling luxurious car, smart resident card, Sunshine Home application, Sunshine Service …, Sunshine Sky City become the full smart homes with a rare Smart living ecosystem in Ho Chi Minh City’s real estate market.

Along with the appearance of Sunshine Sky City – one of the “bright spots” to change the appearance of Saigon urban, economic expert Le Minh Hoang (Ho Chi Minh City University of Economics) expressed his belief that: Saigon will shorten the gap with regional cities such as Seoul, Shanghai, Singapore … when the southern region is witnessing a strong rise with many new urban areas – the foundation for a city modern.

[:]